1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
ルイシャトレ綾瀬
東京都足立区東綾瀬一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 66.65㎡の場合
相場
4,320万円
64.8万円/㎡
2,860
3,833
4,807
5,780
AI査定結果
推定相場価格
4,320万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜4,807万円
57.5万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ルイシャトレ綾瀬
4,980万円（74.7万円/㎡）/ 5階 / 66.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 74.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,980万円 | 51.4万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/10 | 3,480万円 | 52.2万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,850万円 | 57.8万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,280万円 | 64.2万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は59.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ルイシャトレ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 5,980万円 | 72.7万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/03 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,999万円 | 56.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅14分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,600万円 | 59.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/09 | セザール西新井ガーデン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | グリーンキャピタル西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,880万円 | 63.1万円 | 61.52㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/30 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,999万円 | 57.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション西新井大師第五 足立区扇三丁目 | 江北駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ竹の塚 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,650万円 | 57.9万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅14分 | 3,090万円 | 57.1万円 | 54.07㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/26 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 3,490万円 | 60.1万円 | 58.11㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | エンゼルハイム西新井大師 足立区西新井一丁目 | 大師前駅3分 | 3,998万円 | 58.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | モナーク足立高野町 足立区扇三丁目 | 日暮里舎人ライナー高野駅3分 | 3,580万円 | 56.9万円 | 62.89㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
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東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
パークプレミアムメイツ西新井
東京都足立区西新井三丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 11分
2015年築 / 9階建 / 240戸 / RC造
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造